Photos

ADRESSE

2 locaux refaits à neuf à louer ensemble (ou séparément)

2, rue St Jacques

4, rue St Jacques

TYPE DE LOCAL

Commercial / Bureau

NATURE

A louer

SURFACE

2, rue St Jacques : 32 m²

4, rue St Jacques : 22 m²

TOTAL : 54 m²

DESCRIPTIF

Locaux en rez de chaussée

• 2, rue St Jacques :

Local commercial de 17 m² avec porte et vitrine (rue St Jacques), 2 fenêtres (Av. des Volontaires), 1 porte d’accès couloir immeuble.

Sol carrelé gris. Murs et plafond, surfaces lisses, peintes en blanc

1 pièce séparée de 15 m2 donnant sur couloir immeuble 1 fenêtre (Av des Volontaires)

Sol carrelé blanc marbré. Murs crépis blanc cassé. Plafond lambris bois clair.

• 4 rue St Jacques :

Local commercial de 22 m² avec porte et vitrine (rue St Jacques), 1 porte d’accès couloir immeuble.

Sol carrelé gris. Murs et plafond, surfaces lisses, peintes en blanc

NB :Les deux locaux commerciaux sont actuellement reliés par une ouverture de porte.

Ce passage sera fermé en cas de location séparée

EQUIPEMENT

Eau, électricité, chauffage, toilettes...

Toilettes dans la cour avec chauffage électrique (hors gel), éclairage par détection de présence, et lavabo.

Ces toilettes sont à disposition des locataires des locaux commerciaux exclusivement.

• 2, rue St Jacques

Local commercial : 2 plafonniers, 2 interrupteurs, 7 prises électriques, 3 prises téléphone, 1 prise de puissance électrique pour chauffage.

Pièce séparée : 1 plafonnier, 1 interrupteur, 4 prises électriques, 1 prise téléphone double

• 4, rue St Jacques

Local commercial : 2 plafonniers, 3 interrupteurs, 7 prises électriques, 3 prises téléphone, 2 prises de puissance électrique pour chauffage.

LOYER

600 € Hors Charges si locaux loués ensemble

400 € Hors Charges par local commercial si locaux loués séparément.

Charges : part de la TEOM et part du nettoyage des parties communes (1fois par semaine : couloir et escaliers ; 1 fois par mois : cour, par AGIR), au prorata des occupations de l’immeuble. En cours de chiffrage (environ 20€ par mois, probablement ).

HISTORIQUE

Précédentes activités commerciales :

Point phone et vente de téléphonie, et auparavant, cabinet de soins pédicures, entreprise de câblage électrique, entreprise de nettoyage, bureau pour entreprise de charpente, vente d’articles pour maternité, taxi, coiffeur…

ENVIRONNEMENT

COMMERCIAL

Activités commerciales : boulangerie, tabac-presse, coiffeur, toiletteur...

A proximité : Hôpital, lycée, Tribunal, centre-ville

ACCES

Parkings : en face, devant l'hôpital (gratuit) ; place De Lattre à 2 min (zone bleue) ; futur parking ZAC St-Jacques à 2 min (gratuit)

Arrêts tram-train : Thann Saint-Jacques ou Thann Centre (à moins de 10 min)

DATE DE DISPONIBILITE

Immédiate

CONTACT

WEIBLEN Immeubles : 03 89 46 18 60

REMARQUE

Des preuves de solvabilité et de solidité de l’activité seront exigées

Synergies d’activités possible avec l’hôpital, en face.

Activité non acceptées :

Restauration (locaux non adaptés)

Vente/stockage de produits lourds, périssables, dangereux, toxiques ou corrosifs.

Activité causant nuisances aux locataires de l’immeuble (Cafés, bars…)